1991〜2001年築, 専有面積54.50㎡〜74.50㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+20.0%
東大和市
55.4万円/㎡
前年比+28.2%
カインドステージ玉川上水
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,643万円
56.5万円/㎡
2,942
3,409
3,877
4,344
AI査定結果
推定相場価格
3,643万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜3,877万円
52.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
カインドステージ玉川上水
3,280万円（50.9万円/㎡）/ 6階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,280万円 | 50.9万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,380万円 | 40.1万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/10 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/04 | 2,999万円 | 50.5万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | カインドステージ玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅6分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | リーベスト玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅8分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.2㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランシャトレ玉川上水イースト 東大和市桜が丘二丁目 | 桜街道駅5分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/24 | ラング・マンション玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,830万円 | 44.2万円 | 64.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | セントレー玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | セントレー玉川上水第2 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅2分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/18 | ビーグルマンション東大和 東大和市立野三丁目 | 玉川上水駅26分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/11 | シャレール玉川上水18号棟 東大和市桜が丘三丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/16 | セザール第2小平 東大和市向原六丁目 | 東大和市駅6分 | 2,080万円 | 39.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、東大和市では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は東大和市の平均と比較して8.1%割安です。